2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
クリオ河辺
東京都青梅市東青梅五丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩9分
2008年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 55.86㎡の場合
相場
1,857万円
33.2万円/㎡
1,255
1,656
2,057
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,057万円
29.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
クリオ河辺
2,100万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 55.86㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,100万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,598万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/17 | 1,698万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/01 | 2,300万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,798万円 | 32.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,898万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,998万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/08 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
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